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上周济南住宅成交量下滑济阳平阴楼盘杀入排行榜

时间:2019-12-09 17:56 来源:未知 编辑:平阴新闻网

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本周(5.21-5.27) 全市商品房共成交3195套,环比上升3.43%,成交面积25.12万平方米,环比下降12.85%,成交套数上升、成交面积下降,平均日成交面积3.59万平方米,本周(5.21-5.27) 全市商品住宅...

  本周(5.21-5.27) 全市商品房共成交3195套,环比上升3.43%,成交面积25.12万平方米,环比下降12.85%,成交套数上升、成交面积下降,平均日成交面积3.59万平方米,本周(5.21-5.27) 全市商品住宅共成交1581套,环比下降12.70%,成交面积19.40万平方米,环比下降11.48%,成交套数和面积均下降,平均日成交面积2.77万平方米。分区域来看,历城区、高新区、章丘区依次排名区域商品住宅成交套数前三名,而成交面积前三名的区域依然为历城区、章丘区、高新区。历城区作为主力成交区域位居榜首。楼盘销售排行榜中,本周(5.21-5.27)成交套数前三名分别是中海珑玺、重汽翡翠雅郡和金基•悦麓,成交面积前三名依然是中海珑玺、重汽翡翠雅郡和金基•悦麓。

  监测数据显示,本周济南商品房可售量和商品住宅可售量总体先降后升再降趋势。整周来看,商品房每日可售量在5月24日为最高点,可售量为396294套;商品住宅每日可售量也在5月24日最多,为62480套。

  本周 全市商品房共成交3195套,环比上升3.43%,成交面积25.12万平方米,环比下降12.85%,成交套数上升、成交面积下降,平均日成交面积3.59万平方米。其中成交量最多的是5月22日,共有640套商品房成交,成交面积5.64万平方米,成交量最少的是5月23日,共有346套商品房成交,成交面积3.27万平方米。

  本周全市商品住宅共成交1581套,环比下降12.70%,成交面积19.40万平方米,环比下降11.48%,成交套数和面积均下降,平均日成交面积2.77万平方米。其中,成交量最多的是5月22日,成交396套,成交面积4.73万平方米,成交量最少的是5月26日,成交套数88套,成交面积为1.06万平方米。

  分区域来看,本周成交套数区域排名依次历城区、高新区、章丘区、长清区、槐荫区、市中区、济阳县、平阴县、历下区、天桥区、商河县,其中成交套数最多的是历城区,成交套数为391套,成交套数最少的是商河县和天桥区,成交套数仅为8套,区域成交套数比例悬殊依旧较大。

  分区域来看,本周成交面积排名依次是历城区、章丘区、高新区、长清区、槐荫区、市中区、济阳县、历下区、平阴县、商河县、天桥区,其中成交面积最多的是历城区,成交面积为4.61万平米,成交面积最少的是天桥区,成交面积仅为849平米,区域成交面积比例悬殊依旧较大。

  监测数据显示,按成交套数统计,本周成交套数前三名分别是中海珑玺、重汽翡翠雅郡和金基悦麓,位于排行榜榜首的是中海珑玺项目,本周销售套数为201套,其次是重汽翡翠雅郡,销售套数为182套,位于排行榜第三名的是金基悦麓项目,销售套数为113套,从成交区域来看,热度最高的是历城区,排行榜中有3个项目在历城区。

  本周济南市有28宗土地成交。建设用地面积共为61.63万平米,规划建筑面积共为90.52万平米,成交平均楼面价为1597.35元/平米,平均溢价率为0.51,按照用地性质分类,这28宗土地中9宗属于住宅用地,1宗为商业/办公用地,还有18宗为工业用地。